Цены на аренду и покупку жилья — Варшава
Динамика арендных ставок на 99.cleanwhale.pl и цен за м² по реальным нотариальным сделкам Budynki (Варшава).
Аренда · 99.cleanwhale.pl
Ставки и динамика аренды
3 999 zł / мес.
Динамика медианной ставки аренды по замерам базы (ось от 0 zł)
Аренда по типу жилья
- Студии и кавалерки 2 500 zł
- 2-комнатные квартиры 3 300 zł
- 3-комнатные и большие квартиры 4 750 zł
Покупка · Budynki (нотариальные акты)
+65% за 5 лет
Цены продажи квартир (2016–2026)
14 590 zł / м²
Медиана цены м² по годам сделок (2016–2026, ось от 0 zł)
Аренда vs покупка (квартира 45 м²):
покупка ~656 550 zł · доходность аренды 6% годовых (~16,6 лет)
Районы города Варшава — цены продажи м² по сделкам
Медиана реальных сделок за м² и диапазон P25–P75 (Budynki by CleanWhale).
| Район | Покупка (медиана м²) | Диапазон P25–P75 | Сделок (3 года) |
|---|---|---|---|
| Żoliborz | 16 820–23 580 zł/m² | 1 193 | |
| Śródmieście | 16 920–24 810 zł/m² | 3 291 | |
| Wola | 15 130–21 090 zł/m² | 7 035 | |
| Mokotów | 14 330–19 280 zł/m² | 8 553 | |
| Wilanów | 14 510–18 860 zł/m² | 2 785 | |
| Ochota | 13 880–18 630 zł/m² | 2 319 | |
| Ursynów | 13 350–18 360 zł/m² | 3 172 | |
| Bielany | 13 070–17 650 zł/m² | 3 186 | |
| Praga-Północ | 13 150–18 030 zł/m² | 2 754 | |
| Praga-Południe | 12 700–16 920 zł/m² | 6 892 | |
| Bemowo | 12 520–16 090 zł/m² | 4 355 | |
| Włochy | 12 320–15 600 zł/m² | 3 980 | |
| Targówek | 11 550–14 910 zł/m² | 3 262 | |
| Ursus | 10 640–14 240 zł/m² | 5 455 | |
| Wesoła | 9 950–14 200 zł/m² | 567 | |
| Białołęka | 9 880–13 410 zł/m² | 9 222 | |
| Wawer | 8 870–13 390 zł/m² | 2 768 | |
| Rembertów | 8 880–12 000 zł/m² | 735 |
Стоимость аренды, уборки и переезда — Варшава
Расчёт по активным объявлениям на 99.cleanwhale.pl и фиксированным тарифам CleanWhale.pl.
| Статья расходов при заселении | Стоимость | Онлайн-заказ |
|---|---|---|
| Минимальная цена в объявлениях | 3 000 zł / мес. | 99.cleanwhale.pl |
| Средняя ставка аренды по базе | 3 999 zł / мес. | 99.cleanwhale.pl |
| Уборка перед заездом / для возврата кауции (CleanWhale) | 178,92 zł | Заказать уборку |
| Переезд грузовым бусом с водителем (CleanWhale) | от 243 zł | Заказать переезд |
| Химчистка дивана и матраса на дому | CleanWhale.pl | Химчистка мебели |
Сравнение городов Польши — аренда (99) и покупка квартир (Budynki)
Города Польши с активными объявлениями аренды и официальным реестром сделок купли-продажи.
| Город | Аренда (медиана) | Покупка (медиана м²) | Рост м² (5 лет) | Доходность аренды | Объявления и дома |
|---|---|---|---|---|---|
| Варшава | 3 999 zł / мес. | 14 590 zł/m² | +65% | 7,3% | |
| Краков | 2 600 zł / мес. | 12 900 zł/m² | +69% | 5,4% | |
| Гданьск | 2 650 zł / мес. | 11 550 zł/m² | +48% | 6,1% | |
| Познань | 3 200 zł / мес. | 10 230 zł/m² | +53% | 8,3% | |
| Вроцлав | 3 400 zł / мес. | 11 080 zł/m² | +61% | 8,2% | |
| Белосток | 1 780 zł / мес. | 8 590 zł/m² | +64% | 5,5% | |
| Катовице | 2 700 zł / мес. | 8 940 zł/m² | +51% | 8,1% | |
| Жешув | 2 100 zł / мес. | 8 830 zł/m² | +47% | 6,3% | |
| Щецин | 2 750 zł / мес. | 9 140 zł/m² | +54% | 8% | |
| Быдгощ | 2 000 zł / мес. | 7 600 zł/m² | +39% | 7% | |
| Радом | 7 000 zł / мес. | 6 600 zł/m² | +44% | 28,3% | |
| Гдыня | — | 10 970 zł/m² | +46% | — | |
| Гливице | 2 900 zł / мес. | 6 900 zł/m² | +27% | 11,2% | |
| Кельце | 1 650 zł / мес. | 8 260 zł/m² | +71% | 5,3% | |
| Śródmieście | 11 000 zł / мес. | — | — | — | |
| Забже | 1 275 zł / мес. | 5 210 zł/m² | +34% | 6,5% | |
| Лодзь | 5 000 zł / мес. | 9 000 zł/m² | +106% | 14,8% | |
| Люблин | — | 9 410 zł/m² | +42% | — |
Свежие объявления аренды — Варшава
Все объявления аренды в городе
Частые вопросы
- Сколько стоит аренда и покупка квартиры (Варшава)?
- Медианная ставка аренды на 99.cleanwhale.pl составляет 3 999 zł/мес. (на основе 37 активных объявлений), а медианная цена покупки по нотариальным актам в Budynki — 14 590 zł/м² (71 530 сделок).
- Откуда берутся данные о динамике цен на жильё?
- Динамика цен продажи строится по государственному реестру нотариальных актов GUGiK Rejestr Cen Nieruchomości (2016–2026) из проекта Budynki by CleanWhale. Динамика аренды фиксируется ежедневно по реальным объявлениям на 99.cleanwhale.pl.