Цены на аренду и покупку жилья — Краков
Динамика арендных ставок на 99.cleanwhale.pl и цен за м² по реальным нотариальным сделкам Budynki (Краков).
Аренда · 99.cleanwhale.pl
Ставки и динамика аренды
2 500 zł / мес.
Динамика медианной ставки аренды по замерам базы (ось от 0 zł)
Аренда по типу жилья
- 2-комнатные квартиры 2 700 zł
- Дома и таунхаусы 7 000 zł
Покупка · Budynki (нотариальные акты)
+69% за 5 лет
Цены продажи квартир (2016–2026)
12 900 zł / м²
Медиана цены м² по годам сделок (2016–2026, ось от 0 zł)
Аренда vs покупка (квартира 45 м²):
покупка ~580 500 zł · доходность аренды 5,6% годовых (~17,9 лет)
Районы города Краков — цены продажи м² по сделкам
Медиана реальных сделок за м² и диапазон P25–P75 (Budynki by CleanWhale).
| Район | Покупка (медиана м²) | Диапазон P25–P75 | Сделок (3 года) |
|---|---|---|---|
| Śródmieście | 12 910–18 550 zł/m² | 6 725 | |
| Krowodrza | 11 150–15 990 zł/m² | 11 699 | |
| Podgórze | 10 720–14 760 zł/m² | 16 474 | |
| Nowa Huta | 9 510–13 190 zł/m² | 8 174 |
Стоимость аренды, уборки и переезда — Краков
Расчёт по активным объявлениям на 99.cleanwhale.pl и фиксированным тарифам CleanWhale.pl.
| Статья расходов при заселении | Стоимость | Онлайн-заказ |
|---|---|---|
| Минимальная цена в объявлениях | 2 075 zł / мес. | 99.cleanwhale.pl |
| Средняя ставка аренды по базе | 2 500 zł / мес. | 99.cleanwhale.pl |
| Уборка перед заездом / для возврата кауции (CleanWhale) | 190,92 zł | Заказать уборку |
| Переезд грузовым бусом с водителем (CleanWhale) | от 298 zł | Заказать переезд |
| Химчистка дивана и матраса на дому | CleanWhale.pl | Химчистка мебели |
Сравнение городов Польши — аренда (99) и покупка квартир (Budynki)
Города Польши с активными объявлениями аренды и официальным реестром сделок купли-продажи.
| Город | Аренда (медиана) | Покупка (медиана м²) | Рост м² (5 лет) | Доходность аренды | Объявления и дома |
|---|---|---|---|---|---|
| Варшава | 4 000 zł / мес. | 14 590 zł/m² | +65% | 7,3% | |
| Краков | 2 500 zł / мес. | 12 900 zł/m² | +69% | 5,2% | |
| Гданьск | 2 600 zł / мес. | 11 550 zł/m² | +48% | 6% | |
| Познань | 3 350 zł / мес. | 10 230 zł/m² | +53% | 8,7% | |
| Вроцлав | 3 000 zł / мес. | 11 080 zł/m² | +61% | 7,2% | |
| Белосток | 1 745 zł / мес. | 8 590 zł/m² | +64% | 5,4% | |
| Катовице | 2 600 zł / мес. | 8 940 zł/m² | +51% | 7,8% | |
| Щецин | 2 750 zł / мес. | 9 140 zł/m² | +54% | 8% | |
| Быдгощ | 2 000 zł / мес. | 7 600 zł/m² | +39% | 7% | |
| Жешув | 2 400 zł / мес. | 8 830 zł/m² | +47% | 7,2% | |
| Радом | 5 500 zł / мес. | 6 600 zł/m² | +44% | 22,2% | |
| Гдыня | — | 10 970 zł/m² | +46% | — | |
| Гливице | 2 900 zł / мес. | 6 900 zł/m² | +27% | 11,2% | |
| Забже | 1 275 zł / мес. | 5 210 zł/m² | +34% | 6,5% | |
| Люблин | — | 9 410 zł/m² | +42% | — | |
| Ольштын | — | 8 300 zł/m² | +53% | — | |
| Mikołów | 2 275 zł / мес. | 6 710 zł/m² | +38% | 9% | |
| Кельце | — | 8 260 zł/m² | +71% | — |
Свежие объявления аренды — Краков
Все объявления аренды в городе
Частые вопросы
- Сколько стоит аренда и покупка квартиры (Краков)?
- Медианная ставка аренды на 99.cleanwhale.pl составляет 2 500 zł/мес. (на основе 5 активных объявлений), а медианная цена покупки по нотариальным актам в Budynki — 12 900 zł/м² (43 079 сделок).
- Откуда берутся данные о динамике цен на жильё?
- Динамика цен продажи строится по государственному реестру нотариальных актов GUGiK Rejestr Cen Nieruchomości (2016–2026) из проекта Budynki by CleanWhale. Динамика аренды фиксируется ежедневно по реальным объявлениям на 99.cleanwhale.pl.