租房月租与二手房成交价走势 — 索斯诺维茨
对比 99.cleanwhale.pl 实时租金与 Budynki 公证契约每平米成交价 (索斯诺维茨)。
租房 · 99.cleanwhale.pl
月租水平与动态
2 543 PLN / 月
平台监测月租中位数走势（纵轴从 0 PLN 起）
买房 · Budynki（公证成交价）
近5年 +36%
公寓成交均价走势 (2016–2026)
5 960 PLN / m²
历年每平米公证成交中位数 (2016–2026，0 PLN 起)
租售比参考（45 m² 公寓）：
总价约 268 200 PLN · 毛租金回报率 11,4%/年（约 8,8 年回本）
租金、入住保洁与搬家费用一览 — 索斯诺维茨
基于 99.cleanwhale.pl 实时房源与 CleanWhale.pl 官方固定价格计算。
波兰城市对比 — 租房月租 (99) vs 买房单价 (Budynki)
包含实时租房房源与官方房产交易登记数据的波兰城市。
| 城市 | 月租中位数 | 买房单价 (m²) | 5年涨幅 | 租金回报率 | 房源与成交库 |
|---|---|---|---|---|---|
| 华沙 | 4 000 PLN / 月 | 14 590 zł/m² | +65% | 7,3% | |
| 克拉科夫 | 2 500 PLN / 月 | 12 900 zł/m² | +69% | 5,2% | |
| 格但斯克 | 2 600 PLN / 月 | 11 550 zł/m² | +48% | 6% | |
| 波兹南 | 3 350 PLN / 月 | 10 230 zł/m² | +53% | 8,7% | |
| 弗罗茨瓦夫 | 3 000 PLN / 月 | 11 080 zł/m² | +61% | 7,2% | |
| 比亚韦斯托克 | 1 745 PLN / 月 | 8 590 zł/m² | +64% | 5,4% | |
| 卡托维兹 | 2 600 PLN / 月 | 8 940 zł/m² | +51% | 7,8% | |
| 什切青 | 2 750 PLN / 月 | 9 140 zł/m² | +54% | 8% | |
| 比得哥什 | 2 000 PLN / 月 | 7 600 zł/m² | +39% | 7% | |
| 热舒夫 | 2 400 PLN / 月 | 8 830 zł/m² | +47% | 7,2% | |
| 拉多姆 | 5 500 PLN / 月 | 6 600 zł/m² | +44% | 22,2% | |
| 格丁尼亚 | — | 10 970 zł/m² | +46% | — | |
| 格利维采 | 2 900 PLN / 月 | 6 900 zł/m² | +27% | 11,2% | |
| 扎布热 | 1 275 PLN / 月 | 5 210 zł/m² | +34% | 6,5% | |
| 卢布林 | — | 9 410 zł/m² | +42% | — | |
| 奥尔什丁 | — | 8 300 zł/m² | +53% | — | |
| 索斯诺维茨 | 2 543 PLN / 月 | 5 960 zł/m² | +36% | 11,4% | |
| Mikołów (波兰) | 2 275 PLN / 月 | 6 710 zł/m² | +38% | 9% |
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常见问题解答
- 在 索斯诺维茨 租房和买房分别需要多少钱？
- 99.cleanwhale.pl 当前月租中位数为 2 543 PLN/月（共 2 套房源），Budynki 官方公证买房成交中位数为 5 960 PLN/m²（4 820 笔交易）。
- 租金与房价数据来自哪里？
- 买房成交价来自波兰 GUGiK Rejestr Cen Nieruchomości 官方公证登记库 (2016–2026，Budynki by CleanWhale)，租金由 99.cleanwhale.pl 每日根据在租房源自动统计。