Ceny najmu i sprzedaży mieszkań — Poznań
Porównanie czynszów najmu na 99.cleanwhale.pl z cenami transakcyjnymi za m² z rejestru aktów notarialnych Budynki (Poznań).
Wynajem · 99.cleanwhale.pl
Stawki i dynamika najmu
3 200 zł / mies.
Mediana czynszu najmu w kolejnych pomiarach (oś od 0 zł)
Czynsz według typu nieruchomości
- Mieszkania 3-pokojowe i większe 4 400 zł
Sprzedaż · Budynki (akty notarialne)
+53% za 5 lat
Ceny transakcyjne mieszkań (2016–2026)
10 230 zł / m²
Mediana ceny m² z aktów notarialnych (2016–2026, oś od 0 zł)
Najem vs zakup (mieszkanie 45 m²):
zakup ~460 350 zł · rentowność najmu brutto 8,3% rocznie (~12 lat)
Koszt wynajmu, sprzątania i przeprowadzki — Poznań
Aktualne stawki na podstawie aktywnych ogłoszeń na 99.cleanwhale.pl oraz cennika CleanWhale.pl.
| Pozycja kosztowa | Stawka | Zamówienie online |
|---|---|---|
| Najtańsze oferty w kategorii | 2 450 zł / mies. | 99.cleanwhale.pl |
| Średni czynsz w ogłoszeniach | 3 200 zł / mies. | 99.cleanwhale.pl |
| Sprzątanie przed wprowadzeniem / zwrot kaucji (CleanWhale) | 186,92 zł | Zamów sprzątanie |
| Przeprowadzka busem z kierowcą (CleanWhale) | od 243 zł | Zamów przeprowadzkę |
| Pranie kanapy lub materaca na miejscu | CleanWhale.pl | Zamów pranie |
Porównanie miast w Polsce — wynajem (99) vs zakup (Budynki)
Miasta z aktywnymi ofertami najmu oraz danymi transakcyjnymi Rejestru Cen Nieruchomości.
| Miasto | Najem (mediana) | Zakup (mediana m²) | Zmiana m² (5 lat) | Rentowność brutto | Oferty i rejestr |
|---|---|---|---|---|---|
| Warszawa | 4 000 zł / mies. | 14 590 zł/m² | +65% | 7,3% | |
| Kraków | 2 500 zł / mies. | 12 900 zł/m² | +69% | 5,2% | |
| Gdańsk | 2 650 zł / mies. | 11 550 zł/m² | +48% | 6,1% | |
| Poznań | 3 200 zł / mies. | 10 230 zł/m² | +53% | 8,3% | |
| Wrocław | 3 200 zł / mies. | 11 080 zł/m² | +61% | 7,7% | |
| Białystok | 1 780 zł / mies. | 8 590 zł/m² | +64% | 5,5% | |
| Katowice | 2 700 zł / mies. | 8 940 zł/m² | +51% | 8,1% | |
| Rzeszów | 2 100 zł / mies. | 8 830 zł/m² | +47% | 6,3% | |
| Szczecin | 2 750 zł / mies. | 9 140 zł/m² | +54% | 8% | |
| Bydgoszcz | 2 000 zł / mies. | 7 600 zł/m² | +39% | 7% | |
| Radom | 7 000 zł / mies. | 6 600 zł/m² | +44% | 28,3% | |
| Gdynia | — | 10 970 zł/m² | +46% | — | |
| Gliwice | 2 900 zł / mies. | 6 900 zł/m² | +27% | 11,2% | |
| Śródmieście | 11 000 zł / mies. | — | — | — | |
| Zabrze | 1 275 zł / mies. | 5 210 zł/m² | +34% | 6,5% | |
| Lublin | — | 9 410 zł/m² | +42% | — | |
| Olsztyn | — | 8 300 zł/m² | +53% | — | |
| Bytom | 1 700 zł / mies. | 4 170 zł/m² | +36% | 10,9% |
Aktualne oferty wynajmu — Poznań
Zobacz wszystkie oferty najmu
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje wynajem i zakup mieszkania (Poznań)?
- Mediana czynszu najmu na 99.cleanwhale.pl wynosi 3 200 zł/mies. (na bazie 7 aktywnych ofert), natomiast mediana ceny zakupu z aktów notarialnych w serwisie Budynki wynosi 10 230 zł/m² (27 482 transakcji).
- Skąd pochodzą dane o cenach sprzedaży i najmu?
- Ceny sprzedaży pochodzą z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości GUGiK (akty notarialne 2016–2026 w Budynki by CleanWhale). Stawki najmu są obliczane automatycznie z aktywnych ogłoszeń na 99.cleanwhale.pl.